Sewa VS Beli Rumah
1. Sewa rumah
Terdapat beberapa faktor menguntungkan dalam menyewa rumah :
* Jika anda ingin menyewa rumah, maka tidak perlu mengeluarkan banyak biaya perawatan untuk rumah tetapi jika dijumlahkan biaya sewa keseluruhan dan listrik serta air maka jumlahnya akan menjadi banyak. Bila anda berencana tinggal di suatu daerah dalam jangka waktu pendek atau anda sering berpindah-pindah dari satu daerah ke daerah lain maka sebaiknya menyewa rumah menjadi pilihan yang tepat.
* Bisa menabung
Menyewa rumah membantu anda untuk menghemat uang dengan mencari tempat tinggal yang terjangkau biaya sewanya anda dapat menabung untuk membeli rumah sendiri.
* Terhindar dari pajak properti
Menyewa rumah mmbuat anda terbebas dari segala jenis pajak properti yang dikenakan dan semakin banyak dana yang bisa ditabung.
* Komitmen jangka pendek
Menyewa rumah memberikan ruang lingkup yang fleksibel terutama bagi anda yang belum memutuskan tempat tinggal permanen maka ini dapat menawarkan keuntungan lebih besar.
2. Beli rumah
Membeli rumah juga menawarkan beberapa keuntungan antara lain :

* Jika anda ingin membeli rumah maka anda harus menyediakan modal (dana awal) yang cukup besar misalnya untuk renovasi dan pembayaran jasa notaris. Membeli rumah jauh lebih menguntungkan karena  anda telah memperoleh hak milik atas rumah tersebut .

* Membeli rumah adalah salah satu bentuk investasi dannilainya akan terus naik dan dapat dihuni selamanya dengan tidak perlu khawatir dengan harga sewa yang naik dan tidak perlu mencari tempat baru serta dana yang dibutuhkan bisa melalui kredit dari Bank dannilainya akan terus naik dan dapat dihuni selamanya dengan tidak perlu khawatir dengan harga sewa yang naik dan tidak perlu mencari tempat baru.

* Bila anda membeli rumah dengan sistem angsuran, rumah tersebut sudah menjadi milik anda sedangkan uang untuk menyewa rumah tergolong sebagai biaya pengeluaran.

* Harga jual semakin tinggi karena terbatas lahan dan sulit memiliki lokasi rumah dengan harga terjangkau.

 



 

1. Bisa menabung
Anda mungkin sering mendengar bahwa menyewa rumah atau apartemen sama dengan membuang-buang uang, karena tidak membangun ekuitas. Tetapi, menyewa sebenarnya dapat membantu Anda menghemat uang. Mencari tempat tinggal yang terjangkau biaya sewanya, memungkinkan Anda untuk menabung demi membeli rumah sendiri.

Biaya sewa biasanya lebih murah dibandingkan pembayaran hipotek, dan memberikan Anda kesempatan menabung untuk membeli rumah. Cari tempat tinggal sewaan yang biayanya lebih rendah daripada anggaran Anda, sehingga memungkinkan Anda menyisihkan uang untuk uang muka pembelian rumah. Jika Anda bisa menemukan apartemen atau rumah dengan selisih biaya sewa Rp 1-2 juta perbulan dari anggaran untuk membeli rumah, maka menyewa merupakan langkah yang lebih hemat biaya sampai Anda mampu membeli rumah.

2. Terhindar dari pajak properti
Setiap kali membeli properti baik secara perorangan mau pun melalui developer, Anda akan dikenakan pajak properti oleh pemerintah yang terdiri atas beberapa jenis. Besar pajak tergantung dari jenis, luas, dan lokasi properti yang dibeli.

Nah, menyewa rumah atau apartemen memungkinkan Anda terbebas dari segala jenis pajak properti yang mungkin dikenakan. Ini berarti, semakin banyak dana yang bisa disisihkan.

3. Komitmen jangka pendek
Menyewa rumah atau apartemen menawarkan fleksibilitas, terutama bagi Anda yang masih nomaden dan belum memutuskan tempat tinggal permanen. Anda mungkin berencana menetap permanen beberapa tahun ke lagi di kota berbeda dari yang sekarang ini ditinggali. Jika demikian, komitmen jangka pendek bisa dikatakan menawarkan keuntungan yang lebih besar.

Jika Anda mengalami krisis mendadak, seperti kehilangan pekerjaan misalnya, Anda tinggal memutuskan kontrak tanpa harus pusing memikirkan menjual properti yang telanjur dibeli. Menyewa tempat tinggal juga lebih sesuai bagi Anda dengan pilihan karier yang menuntut fleksibilitas untuk traveling, atau bagi Anda yang berniat pindah kerja ke luar kota
 
Joomla SEO powered by JoomSEF