Memilih Lokasi Perumahan

Beberapa langkah dalam menentukan lokasi rumah yang tepat :

1) PENENTUAN LOKASI

Kita perlu memperhatikan perkembangan suatu wilayah dan sebaiknya dicocokkan dengan peta wilayah tersebut agar dapat melihat jaringan jalan, lintasan kabel tegangan tinggi, letak sungai besar.

 

2) ASPEK LEGALITAS

Mengecek aspek legalitas meliputi Copy Sertifikat Induk untuk lokasi perumahan dan surat izin lainnya serperti Surat Tanah (AJB, PHTB, SHM/SHGB), kelengkapan IMB.


3) FASILITAS SARANA & PRASARANA

Fasilitas umum biasanya adalah :

* Jalan lingkungan
* Saluran drainase
* Penerangan rumah & jalan
* Fasilitas air minum dan air bersih (jet pump/sumur/ PAM/ pompa tangan)
* Jaringan telepon.

Fasilitas sosial :

* Rumah Ibadah/ Musholla
* Lapangan/ taman/ areal terbuka
* Posko Keamanan
* Balai Pertemuan warga dll.

4) KONDISI RUMAH

Kondisi Rumah Sehat pada perumahan umumnya terdapat dua tipe yakni standar dan peningkatan mutu.
Tipe standar yaitu :

* bangunan 1 lantai memiliki jumlah ruang dan kelengkapan bangunan sesuai type
* memiliki lantai dengan perkerasan semen
* dinding bata/batako belum dilakukan finishing / cat dinding
* atap genteng dengan warna standar
* memiliki sambungan listrik
* memiliki sumber air bersih
* memiliki saluran pembuangan air kotor dan septic tank.

Tipe peningkatan mutu :
* Lantai sudah menjadi lantai keramik
* dinding sudah menjadi finishing cat dinding
* Kamar mandi/wc sudah memakai lantai dan dinding keramik
* atap genteng sudah memakai warna tertentu.

5) POTENSI PERKEMBANGAN

Melihat potensi perkembangan di sekitar lokasi perumahan :

* tersedianya fasilitas jalan yang lebar dan lancar tidak mengalami kemacetan yang parah
* adanya fasilitas pendidikan dan ibadah
* adanya tempat-tempat perdagangan baru (pasar, ruko, supermarket)
* adanya tempat-tempat aktivitas umum (Bank, poliklinik/ puskesmas, bengkel)
* adanya jalur angkutan umum yang mudah diakses
* adanya sistem pengamanan kompleks perumahan yang teratur dengan rapi
* adanya sistem pengamanan terhadap bahaya kebakaran dan banjir.

 
 
Joomla SEO powered by JoomSEF